8914 エリアリンク
エリアリンク [8914] 私は当社の成長シナリオの実現の確度は高いと昨年迄は思っていたが、一連の不動産不祥事の、特にファイナンス面への影響は大きく、全く違う状況になってしまった。説明会動画は掲載済だが、https://t.co/BHNX6uewVJ 以下、主にQ&A等より。18/12期の計画未達は外資に任せた— 決算説明会 (@gantky1) 2019年2月21日
3号ファンドの組成失敗によるとことが大きい。今期は、土地付ストレージの売却を見込まない極めて保守的な利益計画を設定(仕入・売却による積極成長のシナリオは放棄)した結果、減収減益となる。地銀から紹介のある地方富裕層の東京の非賃貸不動産物件への需要は強く、個別に売却対応はしている。また— 決算説明会 (@gantky1) 2019年2月21日
在庫を保有しない注文受注はおこなう。土地の仕入は昨年11月以降は停止、既完成物件3、仕掛かり物件15、計18は今期完成、更地35物件は来期完成の予定。林社長は今後土地価格は下落すると見ており、その時の不動産融資のタイト化に備え、キャッシュ100億円を確保し、下落後に取得したいと。(続く)— 決算説明会 (@gantky1) 2019年2月21日
エリアリンク (承前) 今、エクイティファイナンスの予定は無く、20/12末にかけ、約定弁済で自己資本比率は改善の見込。21/12期以降はストレージと底地事業で年平均20％以上の成長を目指す。スター・マイカ(3230)も保有投資不動産を今期中に売却完了し、不動産価格下落時での再参入を狙っているが— 決算説明会 (@gantky1) 2019年2月21日
（SyncHackさんの次記頁参照https://t.co/aiF2rg26np ）、同じような相場観だ。もっとも、両者とも16/8に警戒のコメントを出したが、後に撤回したことがあった。ハウスドゥ(3457)は、2/1に上期経常利益の4億円の計画比下方修正をおこなったが、通期は据置 https://t.co/LDHXY842WY。これは、約30億円の— 決算説明会 (@gantky1) 2019年2月21日
ハウス・リースバック資産のファンドへの譲渡はエクイティ出資者の脱落により失敗したが、4Qには、あらたに外資アレンジでの組成が出来ると見込んでいるもの。エリアリンクのケースから見ると、必ずしも楽観できないと推測され、その組成の成否は、既ホルダーにとって注視すべきものと思われる。— 決算説明会 (@gantky1) 2019年2月21日
過去の記事は以下の通り。
- 8914 エリアリンク - 今日の決算説明会さん (18.02.21)
- 8914 エリアリンク - 今日の決算説明会さん (17.08.04)
- 8914 エリアリンク、6029 アトラ、2462 ジェイコムHD - 今日の決算説明会さん (16.08.09)
- 8914 エリアリンクをみてみよう - おまえらのための株式投資 (18.02.18)
- 【株主総会メモ】 8914 エリアリンク (17.03.30開催)
去年、株主総会に参加したときの模様。
ここ1～2年は耐える時期というところが全てですかね。不動産は金融経済に大きく影響する事業ですのでこれは仕方のないところでしょう。しかしまあスター・マイカといい、反応が早いですね。
- エリアリンク株式会社 IR情報
IR本拠地。決算説明資料、動画、月次あり。
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